Estimation théorique
Route de Marmagne,18570 La Chapelle Saint Ursin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Marmagne,18570-La Chapelle Saint Ursin indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Ursin (18050), comprenant 3684 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 809€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Ursin (18050), comprenant 3684 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 809€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-03 | 29 | RTE DE MARMAGNE | 4 | 82 | 1031 | 215000€ | 2622€ |
2020-10-01 | 20 | RTE DE MARMAGNE | 6 | 104 | 1000 | 128900€ | 1239€ |
2019-11-18 | 31 | RTE DE MARMAGNE | 6 | 142 | 1635 | 213000€ | 1500€ |
2021-08-02 | 33 | RTE DE MARMAGNE | 4 | 77 | 928 | 166140€ | 2158€ |
2021-09-29 | 11 | RUE DES PACAGES | 4 | 101 | 455 | 110700€ | 1096€ |
2019-06-17 | 13 | RUE DES PACAGES | 4 | 101 | 448 | 123000€ | 1218€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DES PACAGES | 4 | 101 | 421 | 118440€ | 1173€ |
2019-06-24 | 2 | ALL DU LAVOIR | 4 | 101 | 399 | 131000€ | 1297€ |
2020-05-07 | 5 | RUE DES PACAGES | 4 | 101 | 473 | 125500€ | 1243€ |
2019-06-07 | 3 | RUE DES PACAGES | 4 | 101 | 380 | 120540€ | 1193€ |
2021-12-07 | 4 | ALL DU LAVOIR | 4 | 101 | 287 | 141600€ | 1402€ |
2023-05-15 | 2 | RUE DES PACAGES | 4 | 110 | 343 | 162960€ | 1481€ |
2020-10-31 | 18 | RUE DU CHAT BOTTE | 6 | 122 | 881 | 326000€ | 2672€ |
2022-01-14 | 8 | RTE DE MARMAGNE | 5 | 116 | 733 | 273000€ | 2353€ |
2022-06-27 | 4 | RUE CHARLES PERRAULT | 7 | 145 | 803 | 240000€ | 1655€ |
2021-01-26 | 3 | RUE DU CHAT BOTTE | 5 | 95 | 577 | 87500€ | 921€ |
2019-12-11 | 4 | CLOS DE LA PINAUDIERE | 4 | 90 | 1127 | 165000€ | 1833€ |
2022-08-01 | 10 | RUE DU PETIT POUCET | 4 | 89 | 800 | 179000€ | 2011€ |
2023-05-31 | 9 | RLE A BALLOT | 5 | 106 | 870 | 210000€ | 1981€ |
2022-08-02 | 1 | PL GEORGES BRASSENS | 5 | 107 | 519 | 165000€ | 1542€ |
2020-07-21 | 3 | PL GEORGES BRASSENS | 4 | 93 | 430 | 105000€ | 1129€ |
2019-07-19 | 23 | RTE DE BOURGES | 4 | 80 | 1000 | 107000€ | 1338€ |
2020-11-27 | 7 | RTE DE BOURGES | 5 | 120 | 1244 | 166000€ | 1383€ |
2022-10-10 | 21 | RTE DE BOURGES | 6 | 138 | 743 | 203390€ | 1474€ |
2021-10-19 | 5 | PL GEORGES BRASSENS | 4 | 93 | 397 | 105000€ | 1129€ |
2020-07-21 | 7 | PL GEORGES BRASSENS | 3 | 79 | 660 | 90480€ | 1145€ |
2019-10-04 | 21 | ALL DES FONTAINES | 5 | 119 | 882 | 202325€ | 1700€ |
2020-05-11 | 14 | RTE DE BOURGES | 5 | 74 | 586 | 73000€ | 986€ |
2020-06-29 | 10 | RUE JACQUES BREL | 4 | 93 | 806 | 109000€ | 1172€ |
2020-03-04 | 6 | COUR LEON PARE | 3 | 68 | 582 | 108000€ | 1588€ |
2022-03-25 | 3 | RUE DE LA MAISON NEUVE | 1 | 25 | 1345 | 200000€ | 8000€ |
2023-01-16 | 6 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 81 | 336 | 137000€ | 1691€ |
2021-12-09 | 22 | RUE DE VERRIERE | 3 | 80 | 1000 | 175950€ | 2199€ |
2022-03-09 | 12 | COUR LEON PARE | 5 | 100 | 504 | 140000€ | 1400€ |
2023-06-15 | 8 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 79 | 334 | 150000€ | 1899€ |
2021-03-08 | 10 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 81 | 407 | 150000€ | 1852€ |
2020-05-20 | 11 | CLOS DES VARENNES | 4 | 81 | 398 | 139500€ | 1722€ |
2021-02-08 | 14 | COUR LEON PARE | 3 | 68 | 644 | 108000€ | 1588€ |
2019-12-28 | 1 | RUE DE LA SALLE SOUS L ORMEAU | 3 | 94 | 752 | 160000€ | 1702€ |
2020-02-14 | 17 | RUE DE VERRIERE | 3 | 49 | 280 | 23000€ | 469€ |
2019-12-05 | 13 | RUE PARMENTIER | 5 | 140 | 169 | 200000€ | 1429€ |
2022-11-09 | 1 | ALL DE LA PLANETE BLEUE | 4 | 87 | 932 | 198000€ | 2276€ |
2021-03-10 | 18 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 80 | 362 | 72500€ | 906€ |
2021-12-30 | 18 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 80 | 362 | 145000€ | 1813€ |
2021-02-11 | 16 | COUR LEON PARE | 3 | 70 | 516 | 96000€ | 1371€ |
2019-08-22 | 13 | RUE DE LA GRANDE OURSE | 5 | 140 | 866 | 235000€ | 1679€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DE L AURORE BOREALE | 4 | 90 | 818 | 176200€ | 1958€ |
2020-05-13 | 16 | ALL DES FONTAINES | 5 | 99 | 805 | 217000€ | 2192€ |
2022-02-18 | 19 | RUE PARMENTIER | 4 | 86 | 732 | 180000€ | 2093€ |
2020-10-02 | 26 | CLOS DES VARENNES | 5 | 100 | 801 | 216000€ | 2160€ |
2020-04-27 | 15 | COUR LEON PARE | 4 | 84 | 537 | 112000€ | 1333€ |
2020-08-14 | 32 | RTE DE BOURGES | 4 | 85 | 598 | 120000€ | 1412€ |
2022-04-25 | 10 | RUE DE LA GRANDE OURSE | 4 | 89 | 762 | 207000€ | 2326€ |
2019-07-25 | 13 | RUE FELIX LECLERC | 5 | 109 | 410 | 98500€ | 904€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DE VERRIERE | 3 | 58 | 527 | 123000€ | 2121€ |
2019-10-11 | 2 | LES PATUREAUX | 4 | 110 | 881 | 160000€ | 1455€ |
2021-09-10 | 7 | RUE DES TAMARIS | 5 | 99 | 452 | 101700€ | 1027€ |
2020-01-16 | 10 | RUE FELIX LECLERC | 3 | 77 | 591 | 78000€ | 1013€ |
2020-06-16 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 78 | 547 | 160000€ | 2051€ |
2020-08-17 | 41 | RTE DE BOURGES | 5 | 90 | 1004 | 146300€ | 1626€ |
2020-06-03 | 6 | ALL DE LA PLANETE BLEUE | 5 | 122 | 928 | 24000€ | 197€ |
2020-06-05 | 16 | RUE PARMENTIER | 3 | 70 | 221 | 50000€ | 714€ |
2019-07-24 | 15 | RUE DES TAMARIS | 4 | 123 | 614 | 198000€ | 1610€ |
2021-07-09 | 5 | ALL DE LA COMETE | 5 | 113 | 567 | 201800€ | 1786€ |
2019-12-21 | 25 | RUE PARMENTIER | 4 | 66 | 856 | 140000€ | 2121€ |
2019-12-12 | 46 | RTE DE BOURGES | 5 | 165 | 635 | 165800€ | 1005€ |
2020-11-24 | 17 | RUE DES TAMARIS | 4 | 84 | 600 | 209300€ | 2492€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DE VERRIERE | 4 | 72 | 607 | 115000€ | 1597€ |
2021-08-09 | 8 | RUE DES ETOILES FILANTES | 5 | 103 | 725 | 166000€ | 1612€ |
2019-09-11 | 2 | RUE DES LILAS | 6 | 130 | 671 | 142000€ | 1092€ |
2021-04-12 | 30 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 81 | 308 | 108100€ | 1335€ |
2023-05-31 | 32 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 80 | 322 | 140000€ | 1750€ |
2020-03-06 | 9 | RUE DES VIGNES | 3 | 55 | 442 | 110000€ | 2000€ |
2020-01-10 | 27 | RUE PARMENTIER | 4 | 72 | 382 | 102000€ | 1417€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DES TAMARIS | 6 | 102 | 578 | 122000€ | 1196€ |
2020-09-10 | 3 | RUE DE LA GRANDE OURSE | 5 | 117 | 726 | 190000€ | 1624€ |
2022-08-27 | 18 | RUE DE L ETOILE DU BERGER | 3 | 105 | 1000 | 216000€ | 2057€ |
2023-05-17 | 18 | RUE DE L ETOILE DU BERGER | 3 | 105 | 128 | 239000€ | 2276€ |
2022-08-04 | 1 | LES AILLIERS | 5 | 155 | 1071 | 312500€ | 2016€ |
2022-02-22 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 88 | 607 | 84000€ | 955€ |
2022-06-28 | 6 | RUE DES TULIPES | 4 | 75 | 597 | 140000€ | 1867€ |
2019-07-12 | 40 | RUE DE LA GARE | 7 | 150 | 529 | 220000€ | 1467€ |
2020-06-03 | 7 | RUE DE L ETOILE DU BERGER | 5 | 143 | 889 | 209700€ | 1466€ |
2019-09-18 | 27 | RUE DES VIGNES | 3 | 80 | 652 | 122100€ | 1526€ |
2021-08-11 | 44 | RUE DE LA GARE | 6 | 127 | 1039 | 180000€ | 1417€ |
2022-04-22 | 5 | RUE DE L ETOILE DU BERGER | 4 | 100 | 1029 | 193000€ | 1930€ |
2020-04-20 | 7 | RUE DES ACACIAS | 5 | 80 | 1183 | 50000€ | 625€ |
2022-05-17 | 21 | RUE DE L AURORE BOREALE | 4 | 100 | 976 | 75000€ | 750€ |
2019-08-06 | 29 | RUE DE LA GARE | 5 | 115 | 808 | 225000€ | 1957€ |
2021-06-16 | 30 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 95 | 605 | 185000€ | 1947€ |
2020-02-13 | 33 | RUE PARMENTIER | 3 | 88 | 330 | 160000€ | 1818€ |
2023-03-22 | 5 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 111 | 1330 | 21924.8€ | 198€ |
2020-06-20 | 23 | RUE DE L AURORE BOREALE | 3 | 93 | 749 | 216800€ | 2331€ |
2021-09-25 | 28 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 80 | 589 | 45000€ | 563€ |
2020-09-23 | 8 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 0 | 250000€ | 2778€ |
2019-07-26 | 36 | RUE DE L AURORE BOREALE | 5 | 114 | 824 | 215600€ | 1891€ |
2023-01-18 | 25 | RUE DE L AURORE BOREALE | 4 | 87 | 717 | 210000€ | 2414€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DE PASSE VAISSEAU | 6 | 101 | 640 | 130000€ | 1287€ |
2021-11-24 | 37 | RUE DES VIGNES | 3 | 79 | 653 | 140000€ | 1772€ |
2022-08-02 | 27 | RUE DE L AURORE BOREALE | 4 | 109 | 748 | 247600€ | 2272€ |
2022-07-22 | 38 | RUE DE L AURORE BOREALE | 6 | 165 | 902 | 232860€ | 1411€ |
2019-07-31 | 22 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 84 | 629 | 115000€ | 1369€ |
2023-02-15 | 29 | RUE DE L AURORE BOREALE | 5 | 109 | 746 | 185047€ | 1698€ |
2020-07-10 | 16 | RUE DES ECOLES | 6 | 197 | 610 | 280750€ | 1425€ |
2021-03-25 | 20 | RUE DE PASSE VAISSEAU | 6 | 122 | 490 | 215000€ | 1762€ |
2022-12-22 | 26 | RUE DE BERRY | 5 | 101 | 854 | 115000€ | 1139€ |
2021-03-22 | 10 | RUE DES ROCS | 3 | 65 | 638 | 76000€ | 1169€ |
2020-03-11 | 19 | RUE JACQUES GUESDON | 4 | 108 | 892 | 149000€ | 1380€ |
2022-08-11 | 12 | RUE JACQUES GUESDON | 5 | 81 | 705 | 132500€ | 1636€ |
2020-10-20 | 14 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 164 | 500 | 296667€ | 1809€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DES ROCS | 4 | 84 | 649 | 140000€ | 1667€ |
2019-06-05 | 60 | RUE DE LA GARE | 4 | 150 | 727 | 180000€ | 1200€ |
2019-08-29 | 1 | IMP DE SOLOGNE | 4 | 80 | 800 | 157000€ | 1963€ |
2019-09-28 | 41 | RUE PARMENTIER | 4 | 87 | 237 | 119000€ | 1368€ |
2023-01-17 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 66 | 511 | 125000€ | 1894€ |
2022-06-22 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 110 | 588 | 181683€ | 1652€ |
2021-03-02 | 51 | RUE DE LA GARE | 6 | 94 | 685 | 160500€ | 1707€ |
2021-08-23 | 11 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 6 | 148 | 800 | 228400€ | 1543€ |
2020-07-29 | 12 | RUE DE LA MERIDIENNE VERTE | 4 | 80 | 376 | 150000€ | 1875€ |
2020-10-06 | 24 | RUE PARMENTIER | 3 | 62 | 273 | 94654€ | 1527€ |
2019-12-10 | 12 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 149 | 801 | 223000€ | 1497€ |
2021-05-10 | 4 | IMP DE SOLOGNE | 6 | 137 | 800 | 181000€ | 1321€ |
2021-02-08 | 26 | RUE PARMENTIER | 3 | 67 | 260 | 125000€ | 1866€ |
2020-01-31 | 22 | RUE DE LA MERIDIENNE VERTE | 4 | 80 | 144 | 127000€ | 1588€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DE LA PRISSE | 4 | 70 | 498 | 134000€ | 1914€ |
2020-07-30 | 21 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 48 | 357 | 145000€ | 3021€ |
2021-10-25 | 24 | RUE DE LA MERIDIENNE VERTE | 4 | 114 | 809 | 101280€ | 888€ |
2019-07-26 | 24 | RUE DE LA MERIDIENNE VERTE | 4 | 114 | 809 | 200000€ | 1754€ |
2022-08-31 | 24 | RUE DE LA MERIDIENNE VERTE | 4 | 114 | 809 | 234230€ | 2055€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DE LA PRISSE | 4 | 70 | 947 | 141000€ | 2014€ |
2021-12-28 | 7 | RUE DE LA PRISSE | 6 | 88 | 947 | 148400€ | 1686€ |
2020-09-04 | 9 | RUE GAY LUSSAC | 2 | 65 | 801 | 165000€ | 2538€ |
2021-02-10 | 14 | RUE DES CARRIERES | 6 | 160 | 500 | 290000€ | 1813€ |
2021-07-19 | 55 | RUE DE LA GARE | 4 | 103 | 1002 | 156000€ | 1515€ |
2019-11-04 | 26 | RUE DE LA MERIDIENNE VERTE | 3 | 100 | 808 | 155000€ | 1550€ |
2020-10-30 | 1 | RUE JACQUES GUESDON | 5 | 81 | 594 | 88000€ | 1086€ |
2022-05-31 | 11 | RUE DE LA PRISSE | 5 | 102 | 771 | 195000€ | 1912€ |
2021-01-27 | 20 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 111 | 1000 | 207000€ | 1865€ |
2020-09-16 | 13 | RUE DE LA PRISSE | 4 | 96 | 329 | 125000€ | 1302€ |
2021-01-28 | 5 | ALL ANTOINE DE CONDORCET | 4 | 96 | 801 | 182000€ | 1896€ |
2021-09-03 | 10 | RUE CLEMENT ADER | 3 | 67 | 318 | 101000€ | 1507€ |
2023-04-21 | 18 | RUE DE PIECOT | 6 | 152 | 487 | 253200€ | 1666€ |
2020-07-09 | 11 | RTE DE TROUY | 3 | 75 | 237 | 125000€ | 1667€ |
2022-07-29 | 4 | RUE BLERIOT | 4 | 69 | 524 | 158000€ | 2290€ |
2022-11-21 | 1 | RUE DES VALLEES | 6 | 139 | 1115 | 289000€ | 2079€ |
2020-07-02 | 2 | ALL JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 4 | 79 | 232 | 140000€ | 1772€ |
2020-07-02 | 2 | ALL JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 4 | 79 | 228 | 140000€ | 1772€ |
2023-05-02 | 3 | ALL JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 4 | 80 | 209 | 158000€ | 1975€ |
2021-09-27 | 2 | ALL JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 4 | 79 | 249 | 136150€ | 1723€ |
2022-07-07 | 2 | ALL JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 4 | 79 | 152 | 150000€ | 1899€ |